Real-estate
Real-estate
販売中
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価格 |
4080万円 |
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間取り |
3LDK |
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エリア |
名古屋市北区 |
角地の開放感と、外とつながるガレージ。
28坪とは思えない伸びやかさを、設計でつくりました。
CONCEPT
ガレージを「付属」ではなく、暮らしを広げる起点にする
角地の開放感を活かし、外観も間取りも“見え方”まで設計する
広さを誇るのではなく、“余裕を感じる配置”で日常を整える
『ガレージ』『ひらき』『角地』。
シャッターで閉じないガレージを、外と一体の“余白”として扱いました。
敷地条件を制約にせず、伸びやかに見せるための設計です。
LOCATION
暮らしやすさと、将来性。その両方を満たす立地条件が、ここにあります。
北区如意は、住宅地として落ち着いた雰囲気を保ちながら、日々の生活に必要な施設が無理なく揃うエリアです。
大通りから一歩入ると、穏やかな時間が流れる街並みが広がります。
この住まいでは、その環境を活かし、外へとつながるガレージや角地の開放感を、日常の心地よさへとつなげる設計を行いました。
毎日の暮らしで「よく使う場所」を中心にまとめています。
※距離・徒歩分数は80m/分換算による目安です。
角地の特性を活かし、平面と立体のバランスを整えた住まいです。
1階に実用性を、2階に暮らしの中心を置くことで、延床42.52坪のボリュームを、無理なく、のびやかに感じられる構成としました。
本物件は現在、建築途中のため、完成後にルームツアー動画を公開予定です。
MOVIE COMING SOON
完成後、YouTubeにて公開予定
本物件は現在、建築途中の住まいです。 工程ごとの様子を、写真とともに随時更新しています。
建物を支える重要な土台。見えなくなる部分こそ丁寧に施工しています。
工程が進み次第、写真を追加予定です。
工程が進み次第、写真を追加予定です。
工程が進み次第、写真を追加予定です。
快適性と省エネ性能を左右する重要な工程です。
仕上げ工程に入り、暮らしのイメージが現実になっていきます。
完成予定：2026年5月（予定）
本物件の施工完成写真は、完成後に掲載予定です。 建築の過程を経て仕上がる空間を、改めてご紹介します。
住まいの印象は、形だけでなく、
触れたときの質感や、時間とともに深まる表情で決まります。
毎日の快適さや、もしもの時の安心は、
見えない部分の積み重ねによって支えられています。
最高等級の耐震性能。
大きな揺れにも耐え、住まいと家族を守る構造です。
夏も冬も、室内環境を安定させる断熱性能。
冷暖房効率を高め、快適さを保ちます。
エネルギーを使いすぎない住まい。
日々の暮らしの中で、無理なく省エネを実現します。
省エネと安全性を両立。
将来を見据えた基準に対応した、安心の住まいです。
これらの性能は、特別なものではなく、
長く安心して暮らすための前提条件として備えています。
※記載内容は変更となる場合があります。詳細はお問い合わせください。
タカラスタンダード「オフェリア」を使用しています。
カウンターは人造大理石、食洗機付き、スリムレンジフード
カップボードも付いています。
※写真はメーカー参考写真です。実際の商品ではありません。
TOCLAS「every」。
浴槽は人造大理石でお手入れラクラク。
浴室暖房乾燥機も付いています。
Panasonicの洗面化粧台「シーライン」。
幅が900㎜でフロートタイプの形状の為、足元の掃除もしやすく視界も広々と感じます。
※写真はメーカー参考写真です。実際の商品ではありません。
LIXIL「ベーシア」
コンパクトで納まりが良く、清掃性にも配慮したトイレ。
節水性能にも優れ、機能の組み合わせが選びやすい点も特長です。
なお、あくまで一例です。条件により支払い額は変動します。
※ 金利・借入条件は金融機関や時期により異なります。
※ 別途、諸費用がかかります。（2025年4月時点想定）
この住まいは、ひとつの完成形であり、
同時に「こう暮らしたい」を広げていくための出発点でもあります。
物件概要
建築確認番号
第Ｒ07確認建築愛建住セ23993号
地目
宅地
取引形態
売主
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80％
容積率
200％
土地面積
92.74㎡（28.05坪）
建物面積
140.59㎡(42.52坪)
前面道路幅員
北側8.0ｍ｜東側8.0ｍ
間口
北側約10.06ｍ｜東側約5.63ｍ
設備
電気、上下水道、都市ガス
名古屋市如意保育園
徒歩で約３分
名古屋市立楠小学校
徒歩約８分
名古屋市立楠中学校
徒歩約15分
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受付時間：9:00〜18:00 ／ 水曜日定休
