土地・物件情報

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ガレージが暮らしを広げる角地の家｜北区 如意　　

EXTERIOR DESIGN

昼と夜で表情を変える、
ガレージハウスの外観。

角地を生かした立体的な外観と、2台駐車できるオープンガレージ。
日中の存在感と、夜に灯りがともる美しさをご覧ください。

角地に映える、立体的な外観。

ガレージと住まいを一体で計画し、道路から見た印象にもこだわりました。

夜に灯りがともる、もうひとつの表情。

ガレージの灯りと室内のあたたかさが、帰りたくなる住まいの印象をつくります。

CONCEPT

この家で、大切にしたこと

ガレージを「付属」ではなく、暮らしを広げる起点にする
角地の開放感を活かし、外観も間取りも“見え方”まで設計する
広さを誇るのではなく、“余裕を感じる配置”で日常を整える

GARAGE × OPEN × CORNER

『ガレージ』『ひらき』『角地』。
シャッターで閉じないガレージを、外と一体の“余白”として扱いました。
敷地条件を制約にせず、伸びやかに見せるための設計です。

LOCATION

なぜ『北区如意』なのか

暮らしやすさと、将来性。その両方を満たす立地条件が、ここにあります。

北区如意は、住宅地として落ち着いた雰囲気を保ちながら、日々の生活に必要な施設が無理なく揃うエリアです。
大通りから一歩入ると、穏やかな時間が流れる街並みが広がります。
この住まいでは、その環境を活かし、外へとつながるガレージや角地の開放感を、日常の心地よさへとつなげる設計を行いました。

周辺環境（暮らしに直結する施設）

毎日の暮らしで「よく使う場所」を中心にまとめています。

交通

JR味美駅 約1.64Km（徒歩約25分）

名鉄小牧線「味美」駅 約1.77Km（徒歩約27分）

買い物

生鮮館やまひこ如意店 約252m（徒歩約4分）

西友豊山店 約873m（徒歩約11分）

サンドラッグ豊山店 約900m（徒歩約11分）

教育

名古屋市立楠小学校

約381m（徒歩約5分）

名古屋市立楠中学校

約1.3km（徒歩約16分）

※距離・徒歩分数は80m/分換算による目安です。

角地を活かした、42坪の立体設計

角地の特性を活かし、平面と立体のバランスを整えた住まいです。
1階に実用性を、2階に暮らしの中心を置くことで、延床42.52坪のボリュームを、無理なく、のびやかに感じられる構成としました。

暮らしのシーン

SCENE 01

ガレージ

外と一体の空間として、日常に余白をつくる。
“しまう”だけでなく“広がる”ガレージです。

SCENE 02

家事

1階の洗面脱衣室は4帖。
室内干しにも余裕があり、家事が滞りません。

SCENE 03

くつろぎ

2階LDKは約20帖(19.24帖)。
伸びやかな居場所が、毎日の質を上げます。

ガレージが、暮らしをひらく。｜映像で紹介

COMPLETED PHOTO

完成写真で見る、
この住まいの見どころ。

ガレージ、LDK、洗面・家事動線、夜の外観。 この家を検討するうえで見ていただきたいポイントを、完成写真でご紹介します。

休日が待ち遠しくなる。

角地を生かした外観と、2台駐車できるオープンガレージ。

車も、趣味も、家族時間も。

車を停めるだけでなく、休日の過ごし方にも広がる場所です。

「ただいま」が、もっと心地よくなる。

帰宅してからの動きが自然につながる、暮らしやすい動線。

家族が集まる理由がある。

約20帖のLDK。家族が自然と集まる空間です。

家事をしながら、家族とつながる。

料理をしながら、家族の気配を感じられるキッチン。

共働きの毎日を支える、洗面・家事動線。

手洗い、洗濯、室内干しまで考えた約4帖の洗面脱衣室。

しまう場所まで、暮らしやすく。

毎日の身支度や季節物の収納にも使いやすい計画です。

今日も、この家に帰りたくなる。

昼とは違う表情を見せる、夜のガレージハウス。

MORE PHOTOS

さらに詳しい完成写真は、
施工事例ページでご覧いただけます。

このページでは、物件の見どころを中心にご紹介しました。 外観、内観、細かな空間の雰囲気までご覧になりたい方は、施工事例ページもぜひご覧ください。

施工事例を見る

素材が、すまいの表情をつくる

住まいの印象は、形だけでなく、
触れたときの質感や、時間とともに深まる表情で決まります。

EXTERIOR

外壁｜ニチハ リオビスタ（モエンサイディングM14）

天然大理石の磨き仕上げを思わせる雄大なデザインが特長です。
ベースにもアクセントにもムリなく使え、都会的な住宅をシンプルかつ個性的に彩ります。

FLOOR

床材｜LIXILラシッサDフロア クルミ色

やわらかな木目と落ち着いた色合いが、空間に温かみを与える床材。
リアルフットフィール仕上げにより、木の表情や足触りを自然に感じられます。
木の表情と足触りをリアルに再現した、 温かみのある床材です。

OPENING

建具・開口部｜LIXIL ラシッサ

操作感にも配慮したラシッサの建具が、空間を整え日常に上質なリズムをもたらします。
主張しすぎないデザインが、全体の調和を生みます。

性能は、目に見えない安心のために

毎日の快適さや、もしもの時の安心は、
見えない部分の積み重ねによって支えられています。

耐震等級3

最高等級の耐震性能。
大きな揺れにも耐え、住まいと家族を守る構造です。

断熱等性能等級5

夏も冬も、室内環境を安定させる断熱性能。
冷暖房効率を高め、快適さを保ちます。

一次エネルギー消費量等級6

エネルギーを使いすぎない住まい。
日々の暮らしの中で、無理なく省エネを実現します。

ZEH基準／省令準耐火構造

省エネと安全性を両立。
将来を見据えた基準に対応した、安心の住まいです。

これらの性能は、特別なものではなく、
長く安心して暮らすための前提条件として備えています。

住まいの概要

所在地

名古屋市北区如意１丁目56-1

敷地面積

92.74㎡（28.05坪）

延床面積

140.59㎡（42.52坪）

アクセス

JR城北線味美駅まで徒歩約25分

ガレージ

普通自動車２台収納+玄関直結

構造・性能

構造

省令準耐火構造

耐震性能

耐震等級3

断熱性能

断熱等性能等級5

省エネ性能

一次エネルギー消費量等級6

省エネ基準

ZEH基準

設備・仕様

収納・プラン付き付帯設備

各部屋収納付き・パントリー有り

空調・換気・快適設備

２４時間換気・室内干し対応

外壁

ニチハ｜モエンサイディング-M14

設計コンセプト

ガレージ × オープン × コーナー

※記載内容は変更となる場合があります。詳細はお問い合わせください。

設備の詳細を見る

システムキッチン

タカラスタンダード「オフェリア」を使用しています。
カウンターは人造大理石、食洗機付き、スリムレンジフード
カップボードも付いています。
※写真はメーカー参考写真です。実際の商品ではありません。

ユニットバス

TOCLAS「every」。
浴槽は人造大理石でお手入れラクラク。
浴室暖房乾燥機も付いています。

洗面化粧台

Panasonicの洗面化粧台「シーライン」。
幅が900㎜でフロートタイプの形状の為、足元の掃除もしやすく視界も広々と感じます。
※写真はメーカー参考写真です。実際の商品ではありません。

トイレ

LIXIL「ベーシア」
コンパクトで納まりが良く、清掃性にも配慮したトイレ。
節水性能にも優れ、機能の組み合わせが選びやすい点も特長です。

参考シュミレーション

支払いの目安を見る（参考プラン）

なお、あくまで一例です。条件により支払い額は変動します。

物件価格

4,080万円

借入条件（想定）

頭金

0円

借入額

4,080万円

金利

年0.8%（変動金利・優遇金利想定）

返済期間

40年

返済方式

元利均等

月々の支払いイメージ

プラン

月々

ボーナス

ボーナス併用

79,871円

年2回 各100,000円

毎月均等（ボーナスなし）

99,352円

0円

※ 金利・借入条件は金融機関や時期により異なります。
※ 別途、諸費用がかかります。（2025年4月時点想定）

FOR CUSTOM HOUSE

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この家をベースに、注文住宅として再設計できます

この住まいは、ひとつの完成形であり、
同時に「こう暮らしたい」を広げていくための出発点でもあります。

同じ考え方でつくられた、
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再設計について相談する →

物件概要

• 建築確認番号

  第Ｒ07確認建築愛建住セ23993号

• 地目

  宅地

• 取引形態

  売主

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80％

• 容積率

  200％

• 土地面積

  92.74㎡（28.05坪）

• 建物面積

  140.59㎡(42.52坪)

• 前面道路幅員

  北側8.0ｍ｜東側8.0ｍ

• 間口

  北側約10.06ｍ｜東側約5.63ｍ

• 設備

  電気、上下水道、都市ガス

• 名古屋市如意保育園

  徒歩で約３分

• 名古屋市立楠小学校

  徒歩約８分

• 名古屋市立楠中学校

  徒歩約15分