performance性能

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  地盤の強さを調査・改良

  スウェーデン式サウンディング試験法によりN値を算出し、地盤の支持力、強さを判断します。調査した地盤データから「表層改良工法・柱状改良工法・鋼管杭工法」を状況に応じて適切に施工します。
  ※地盤調査・改良報告書を建物受渡時にお渡し致します。

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  厳しい基礎配筋検査

  基礎配筋では設計図面に沿って工事をしていきます。
  鉄筋の配筋（組方）が耐震性や耐久性や強度に影響します。
  JIOの配筋検査を受けることにより、図面通りに施工されているか確認します。

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  地震に強い「軸組+パネル工法」

  従来の木造軸組工法に、耐力面材（耐震パネル）を組み合わせ、基礎パッキン工法のベタ基礎、床は剛床工法とすることで、頑丈な構造を実現しました。
  基礎と土台を強固に結束するホールダウン金物・専用耐震金物採用とまさに、大地震に負けない強い家の誕生です。

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  柱や梁に高い精度と強度

  柱や梁に使用するエンジニアリングウッド（構造用集成材）は乾燥させた木を適当な大きさのひき板に切断し、含水率や強度などの品質を徹底管理しています。
  接着による積層を行うことで高い精度と強度に加え、捻じれや反りの少ない安定した品質を実現しています。

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  漏水リスクが低減するヘッダー工法

  ヘッダーといわれる部材に給水配管を結び、その先は各水場に1本1本単独で配管します。この工法は枝管工法に比べ、水を同時使用した際、均等に水が供給することが出来ます。
  そして従来の配管工事に比べて、漏水リスクが低減し、点検やメンテナンスが容易で、漏水事故対策にもなります。

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  高気密・高断熱で省エネ住宅

  天井、壁に直接発砲ウレタンを吹きかける吹付断熱を採用しています。グラスウール等の他の断熱材と比べ、隙間なく断熱材をいきわたらせることができるので、気密性が高くなり断熱性能を向上させることができます。

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  全ての家がZEH住宅基準

  将来に渡って省エネルギーの家
  高品質「ZEH住宅基準」

  ZEH（ゼッチ）とは、net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」のことです。太陽光発電による電力創出や省エネルギー設備の導入・高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。
  K’s Casaの家づくりにおいてはすべての家が、省エネ設備・高断熱利用のZEH住宅基準となっています。

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  断熱・遮音・気密性に優れた窓

  高い性能と共にデザイン性も持ち合わせる、断熱・遮音・気密性に優れたアルミと樹脂の高品質複合窓です。
  エコライフに繋がるLow-eガラス仕様により冷暖房エネルギー損失を大幅に削減するとともに、屋外からの音の侵入を防ぎ、静かな暮らしを守ります。

省令準耐火構造とは

木造の建物は一般的に、コンクリートや鉄骨に比べ火災に弱いと言われています。それを克服し火災に強い構造の木造住宅を、『省令準耐火構造』といいます。

K’s Casaでは、全ての家で『省令準耐火構造』を採用しています。木造住宅ながら、コンクリートや鉄筋と同等の火災に強い家が叶う構造です。長く安心して住み続けられる家をご提供させていただきます。

省令準耐火構造の
3つのメリット

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  火災発生時、延焼する速度を遅くし避難時間を確保します。また、火災が小さい段階で消防が到着し、初期消火できる可能性が増します。

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  火災保険料、地震保険料が割引　火災保険や地震保険では、構造の区分によって保険料が変わってきます。
  省令準耐火構造の建物は、鉄筋やコンクリートと区分が同じになり、非耐火構造の建物と比べ、火災保険料が半分程度に軽減されるとともに地震保険料も軽減されます。

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  全棟標準で省令準耐火構造を採用している為、お客様ご自身で、面倒な手続きをしていただかなくても、省令準耐火適用の割安な火災保険にご加入していただくことが可能です。

木＋鉄で建てる第三の工法を
テクノストラクチャー工法と呼びます。

木と鉄の複合梁『テクノビーム』と高強度オリジナル複合金具を使用し、構造計算や耐震実験など、最先端の技術を導入した新工法です。
「木か鉄か」という選択肢では得られない、木造と鉄骨造の両方を活かした、パナソニック独自の工法です。

ケーズカーサも加入しています

K’s Casaではよりお客様の細かい要望にお応えする為、2021年よりパナソニックビルダーズグループに加盟しました。
耐震性や耐久性の面でより安全を求めるお客様に、パナソニックのテクノストラクチャー工法を選んでいただけるようになりました。
テクノストラクチャー工法は鉄を木材で挟んだ独自の梁材を使うことで、木造の温かみを残しつつ、鉄骨の強度が実現するという工法です。

テクノストラクチャーの
家を建てるメリット

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  長期優良住宅に認定　耐震等級や劣化対策等級などが最高等級をとることが可能です。よって、長期優良住宅に認定され税制面や住宅ローンなどで優遇を受けられます。

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  細かい構造計算　建物を建てる際、災害に対する強さを確認する方法が「構造計算」です。「テクノストラクチャーの家」では、一棟一棟間取りが違う木造一戸建て住宅すべてにおいて構造計算を行っています。さらに、テクノストラクチャー工法では、独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る388項目のチェックを実施します。構造的に負担のかかる、ほぼ全ての部位の強度と住まい全体のバランスを十分に確保します。